Менеджер проекта в строительстве: обязанности, плюсы и минусы профессии

Кто такой менеджер строительного проекта. Какие обязанности у руководителя проекта в строительстве. Где выучиться на проджекта в строительстве в 2025 году

Время чтения: около 6 мин

20 сентября 2023 г.

Менеджер проекта в строительстве: обязанности, плюсы и минусы профессии

Не каждый проджект сможет возглавить строительный проект. Здесь недостаточно навыков проектного управления – нужно разбираться в отрасли, технических деталях. Менеджер проекта в строительстве развивает дополнительные компетенции, поэтому и его заработная плата часто превышает оклад обычного проджекта. Рассказываем, чем занимается руководитель строительного проекта, а также посмотрим плюсы и минусы этой профессии.

Строительство как проект

Под проектом понимают временную задачу, в процессе которой создают уникальный продукт или услугу. В этом плане строительство не отличается от стандартного понимания проектных работ. Единственная разница между специалистами и определениями — другие вводные данные.Например, менеджер получает от руководства задачу по застройке микрорайона города. Работы ограничены по времени, а их цель — построить уникальные здания, сооружения. В качестве требований заказчика в начале выступает архитектурный проект, нормы строительства, проектная документация.Классический треугольник проектных работ состоит из трех элементов: время, содержание и бюджет. От них зависит качество получившегося проекта. Если рассмотреть строительство через призму этой модели, получим:

содержание — это проектная документация
время — утвержденный график строительно-монтажных работ
бюджет — документация со сметой

Без этих компонентов невозможно управлять строительным объектом. Теперь посмотрим, какую роль выполняет проектник в такой ситуации.

Кто такой менеджер строительного проекта?

Менеджер строительного проекта отвечает за постройку здания на выделенной территории. Он руководит всеми процессами: от плана, ведения проектной документации до ввода здания в эксплуатацию. В некоторых случаях на него ложится проектное сопровождение.Такие сотрудники востребованы в строительстве — на сайтах постоянно появляются вакансии для этих должностей. Важно понимать, что без руководителя невозможно построить жилой микрорайон, офис большой компании, производственное помещение.

Руководителю приходится работать на всех этапах с технической и законодательной документаций, в которой он должен разбираться

Конкретные обязанности меняются в зависимости от требований к проекту, кадровой политики организации. Кроме управления, функции проектника по строительству включают:

создание плана строительных работ
подготовку документов
участие в тендерах, чтобы получить участок
составление сметы
подготовку строительной площадки
ведение переговоров с подрядчиками, компаниями
подбор работников
контроль работ

Чтобы выполнять обязанности по управлению, руководитель строительства должен разбираться в тонкостях отрасли, технологиях. Также специалисту потребуется знание законодательства, чтобы не получить штраф из-за отсутствия разрешений, неправильной сдачи.

Какими личностными качествами должен обладать менеджер строительного проекта?

Чтобы успешно закрыть проект, недостаточно иметь знания, навыки работы в строительной отрасли. Кроме практических знаний, будущему специалисту нужно развивать личностные качества. Ключевыми soft скилами в строительстве считаются:

Лидерство. Чтобы работа шла слаженно, руководитель должен уметь организовать строительную команду. Если возникает проблема, он быстро включается и дает указания, как ее решить
Коммуникативные навыки в управлении. В ходе работы нужно общаться с подрядчиками, работниками, клиентами. Дополнительно придется встречаться с контролирующими и законодательными органами
Внимательность, аккуратность. Даже маленький недостаток в материалах может поставить под угрозу весь результат строительства. Поэтому проектник не оставляет мельчайшие детали без внимания. Эти же качества помогают поддерживать порядок в документации
Стрессоустойчивость. Работа руководителя напряженная, поэтому он умеет в любой ситуации проявить самообладание
Ответственность и быстрая реакция. Если возникает проблема в строительных работах, нельзя откладывать ее решение. Это может остановить проект, завести его в тупик

Дополнительным плюсом руководителя строительного проекта считают творческий подход и аналитические способности. Такие люди находят нестандартные решения проблем в строительстве, постоянно предлагают новые идеи и могут самостоятельно разобраться с самыми сложными задачами.

Получите подборку файлов от Московской Бизнес Академии бесплатно

12 навыков успешного руководителя строительных проектов.pdf

Как получить должность руководителя проектов в строительстве.pdf

Преимущества профессии менеджер строительного проекта

Строительный проект может закрыть только квалифицированный проектник, а таких на рынке немного. Поскольку компании в строительстве постоянно в поисках таких кадров, они предлагают хорошие условия для работы. Плюсы, которые получает менеджер:

1
Высокая заработная плата. В среднем руководитель проекта получает до 350 тысяч рублей в месяц. Точная цифра зависит от региона и предложения конкретной компании. Организации борются за квалифицированных руководителей строительных проектов, поэтому стараются предложить лучшие условия, чем у конкурентов
2
Возможность поработать с разными компаниями сферы строительства. Обычно руководитель завершает проектные работы, а затем переходит в другую организацию. Это позволяет не заскучать на одном месте, решать разные задачи
3
Постоянное развитие, деловые связи. Руководитель общается в проекте с поставщиками, органами власти, изучает новые аспекты строительства. Если однажды он решит открыть собственный бизнес, то это ему поможет
4
Можно планировать самостоятельно день. Менеджер сам выбирает, чем будет заниматься, где собирается находиться в этот момент

Часто проектники в строительной сфере не привязаны к одному месту или предприятию. Они часто путешествуют, находятся в разъездах, ведут активный образ жизни.

Для общительного человека дополнительным плюсом будет то, что руководителя постоянно нужно взаимодействовать с заказчиками, сотрудниками

Недостатки профессии менеджер строительного проекта

Если вы выбираете строительство, готовьтесь, что вас ждут не только плюсы профессии. Чтобы стать финансово независимым, востребованным специалистом, придется мириться с минусами профессии:

1
Высокая ответственность в строительстве. Менеджер отвечает за весь проект. Если случаются негативные ситуации, то возместить ущерб придется ему. Такая нагрузка соответствует высокому гонорару
2
Плотные графики, загруженность. Руководитель должен быть готов к постоянному давлению со стороны клиентов, сроков. Это приводит к стрессу, а иногда и недостатку отдыха
3
Опасность работ. На объекте могут произойти несчастные случаи, в которых менеджер получит серьезную травму. Даже если пострадает не он, а один из работников, ответственность ляжет на руководителя
4
Сезонность строительства. Над строительными объектами в основном работают в теплое время года, поэтому зимой проектники часто сидят без работы

Если будущего проектного менеджера не пугают эти минусы, можно смело идти учиться на профессию. Рассказываем, где получить образование, чтобы компания наняла вас в качестве руководителя проекта.

Где можно получить профессию менеджер строительного проекта?

Строительство — серьезная и опасная отрасль, поэтому кандидату на должность проектного менеджера нужно получить высшее образование в этой сфере. Только так он сможет приобрести практические навыки, опыт в строительной сфере.Сейчас необязательно идти на очную форму обучения. ВУЗы предлагают дистанционный формат, когда вы совмещаете учебу и работу. Часто строительные менеджеры идут именно по такому пути: они уже во время обучения начинают работать подсобными рабочими, чтобы на практике изучать тонкости строительства.

Заключение

Менеджер строительного проекта — перспективная профессия, которая требует больших усилий от человека, решившего ее освоить. Не стоит думать, что достаточно 3 месяцев обучения на проектника, чтобы освоить эту должность — придется потратить минимум год, чтобы разобраться во всех тонкостях отрасли. В награду вы получаете хорошую заработную плату выше среднего по рынку и возможность самостоятельно планировать собственную работу.